wgn

Mieszkanie na sprzedaż w kamienicy Katowice

Mieszkania sprzedaż, śląskie, Katowice
Oferta na wyłączność

Dodano: 16.02.2024

Opis ogłoszenia

sygnatura: SM048-4870

Do sprzedaży gotowe, duże, klimatyczne, dochodowe mieszkanie w centrum Katowic przy ulicy Raciborskiej o powierzchni 104 m2.

- Idealne mieszkanie inwestycyjne na wynajem ze względu na swoją bardzo dobrą lokalizację.
- Kamienica położona jest zaledwie 10 minut pieszo (800 m) od głównego dworca PKP w Katowicach.
- Mieszkanie położone na poddaszu w wyremontowanej kamienicy.
- Klimatyzacja.
- Wysokość pomieszczeń od ok. 1,2 m do ok. 2,8 m.
- Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja.
- Ogrzewanie CO gazowe własne. Piec dwufunkcyjny Saunier Duval.
- Okna dachowe.
- W pokojach i przedpokoju panele podłogowe.
- W załączniku graficznym szkic mieszkania.
- W łazience: kabina prysznicowa, wanna, umywalka z lustrem, wc oraz pralka.
- Na wyposażeniu meble kuchenne wraz z tzw. duże AGD (lodówka, płyta elektryczna, piekarnik elektryczny, okap, zmywarka).
- Cegła na ścianach dodaje mieszkaniu dodatkowego klimatu.

Mieszkanie posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.
- EU = 47,98 kWh (m2 - rok), wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową.
- EK = 76,39 kWh (m2 - rok), wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową.
- EP = 85,86 kWh (m2 - rok), wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną.
- ECO2 = 0,02 t CO2 (m2 - rok), jednostkowa wielkość emisji CO2.

- Opis kamienicy:
- Budynek mieszkaniowo-usługowy, wielorodzinny, trzypiętrowy z poddaszem użytkowym.
- Kamienica podpiwniczona, od oficyny ocieplona i otynkowana.
- W budynku znajduje się 21 samodzielnych lokali mieszkalnych oraz 5 lokali usługowych.
- Budynek wyposażony jest w instalację: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną i gazową.
- Rok budowy 1905.
- Modernizację i remont kapitalny kamienicy został sukcesywnie wykonywany w latach 2009 -2020.
- Wymienione zostały podłogi drewniane na płyty panelowe, wykonane tynki z gładziami gipsowymi, wymienione okna na PCV, wymienione instalacje oraz osprzęt sanitarny.
- Ściany wzniesione z cegły.
- Zamontowane kamery monitorujące otoczenie kamienicy jak i części wspólne.
- Zamontowane domofony.
- Przy kamienicy miejsca postojowe ogólnodostępne jak i parking.
- W budynku trzy pomieszczenia do wspólnego użytkowania jako rowerownia i wózkownia.

UWAGA
- WGN Nieruchomości jest wyłącznym partnerem transakcyjnym.
- Kupujący nie płaci wynagrodzenia pośrednika.
- Możliwość przejęcia mieszkania wraz z najemcą.
- Uwaga - duża część mieszkań w kamienicy już została sprzedana !
- Ceny innych mieszkań w tej kamienicy już od 329.000 zł

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165.
Zapewniamy obsługę notarialną, pomagamy w uzyskaniu kredytu, skupujemy za gotówkę.
Dwukrotnie uzyskaliśmy tytuł brokera roku WGN.
Ok. 80 biur w całym kraju.
WGN- Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Chrzanów
www.wgn.nieruchomosci.pl

Średnie ceny w tej lokalizacji: 6 776,94 zł/m²

Licznik odsłon: 175

tel. 32 62 pokaż
numer

Oferta tylko u nas

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Katowice
599 000 okazja!
Cena /m² 5 760
Rodzaj mieszkanie w kamienicy
Rynek wtórny
Powierzchnia 104 m²
Ilość pokoi 3
Piętro 4
Ilość kondygnacji 5
Rok budowy 1905
Stan techniczny do zamieszkania

Media

woda, prąd, gaz, kanalizacja, ogrzewanie

Dodatkowe Informacje

garaż / miejsca parkingowe, oddzielna kuchnia, klimatyzacja

Lokalizacja na mapie


wgnChrzanów

Piotr Żuczkowski

e-mail: chrzanow@wgn.pl

tel.: 32 622 72 03

Adres biura:

ul. Trzebińska 40 biurowiec, III piętro, lok. nr 6 (Centrum Handlowe MAX)

32-500, Chrzanów, Polska


Interesuje Mnie ta oferta

Zostało jeszcze: znaków

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,5

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies